Procurorul-șef al Direcției Naționale Anticorupție, Marius Voineag, își crește averea din investiții imobiliare cu randamente de 60%.

Șeful DNA colaborează de câțiva ani cu un dezvoltator care administrează nouă cartiere rezidențiale premium în București și de la care a achiziționat trei apartamente de lux în Pipera, la prețuri preferențiale, arată într-o anchetă Rise Project.

Conform sursei citate, Marius Voineag ar fi plătit circa 100.000 de euro pentru fiecare apartament, beneficiind de reduceri importante datorită avansurilor ridicate. Unul dintre apartamente a fost vândut rapid unei persoane cu legături în lumea interlopă, cu un profit de 40.000 de euro. Celelalte proprietăți și-au dublat valoarea.

Proiectele rezidențiale sunt ridicate de grupul “Eden”, numit așa de jurnaliști după numele uneia dintre companiile implicate. Alianța este alcătuită însă din două facțiuni de business diferite, cu legături politice la nivel înalt.

Una dintre ele s-a format în jurul lui Abu Lail Akram, un om de afaceri cu origine iordaniană. Acesta, împreună cu Liviu Marius Dan, controlează firma Eden Capital Development, care gestionează nouă ansambluri rezidențiale de lux apărute în ultimii ani în București. Afacerea este în ascensiune, iar compania a raportat profituri de 55 de milioane de lei în 2023, dublu față de anul precedent. Akram face tranzacții imobiliare de anvergură și în Franța, pe Coasta de Azur, împreună cu un fost ofițer SRI.

Ceilalți se identifică cu neamurile baronului PSD de Caraș-Severin, Ion Mocioalcă, acum vicepreședinte la Curtea de Conturi. Jurnaliștii le-au luat urma în cel puțin două dintre proiectele derulate de compania Eden Capital Development sub brandul “Cortina”. Într-unul au cumpărat apartamente, pe celălalt l-au construit direct. Și in ambele, a investit șeful DNA. Bănățenii lucrează prin firma Emv-Util, controlată în acte de rudele lui Ion Bejeriță, finul lui Mocioalcă. Judecat acum pentru evaziune fiscală și spălare de bani, Bejeriță a fost vicepreședinte PSD Caraș Severin.

Compania iordanianului se intersectează și cu familia lui Rareș Bogdan: în 2023, Eden Capital Development a cumpărat de la soția europarlamentarului PNL, cu 1,5 milioane euro, un pachet de acțiuni într-o altă dezvoltare imobiliară.

Eden mai achiziționa atunci cu 15,7 milioane euro și terenul de 3,7 hectare al fostei fabrici de diamante RAMI Dacia, din spatele mall-ului AFI Cotroceni București. Acum, dezvoltă acolo ansamblul Cortina Park. Tranzacția a fost intermediată de omul de afaceri Răzvan Petrovici, finul lui Virgil Măgureanu, primul director SRI.

Parteneriatul pentru complexul Cortina Forest cu investitorul imobiliar Simion Ștefan (de la Alpha Residence) sau preluarea unor proiecte rezidențiale aflate în faliment, dar pe care ulterior le-a redezvoltat (Cortina Residence, Four City North, Delta City) – reprezintă alte mișcări notabile în piață ale firmei Eden.

Oamenii clanului Mocioalcă din Caraș-Severin sunt conectați la două dintre proiectele lui Akram (Cortina North și Cortina 126), iar ginerele baronului PSD, Laurențiu Gorun, este chiar avocatul companiei fanion Eden Capital Development.

Mai mult, fiica lui Mocioalcă, Larisa, adică soția avocatului Gorun, este unul dintre notarii care lucrează cu Eden pentru autentificarea contractelor semnate cu clienții.

Ginerele Gorun și socrul Mocioalcă dețin fiecare nominal câte două apartamente în ansamblul Cortina North, fiind vecini acolo cu procurorul-șef al DNA.

Cum comentează șeful DNA încrengătura imobiliară în care este implicat

Șeful DNA susține că aceste activități nu încalcă regulile de conduită impuse de statutul magistratului. Voineag a început să colecționeze apartamente de la același dezvoltator în noiembrie 2018, când lucra încă la DIICOT (în serviciul de prevenire și combatere a criminalității economico – financiare). Tranzacțiile sale cu gruparea “Eden” s-au repetat apoi la sfârșitul lui 2022, când era procuror șef adjunct la Secția de urmărire penală și criminalistică din cadrul Parchetului de pe lângă Înalta Curte de Casație. Iar ultima achiziție datează din decembrie 2023, când Marius Voineag împlinea deja nouă luni în fruntea DNA.

Independent sau în parteneriate cu terți, compania Eden Capital Development gestionează nouă proiecte rezidențiale premium în București și zonele adiacente.

Șase dintre aceste ansambluri funcționează sub brandul “Cortina”: Cortina North, Cortina 126, Cortina Residence, Cortina Academy, Cortina Elysium și Cortina Forest. Marius Voineag, procurorul șef al DNA deține apartamente în primele două.

Celelalte trei proiecte sunt Dinamic City, Delta City și 4City North. Voineag a avut un apartament în ultimul.

Până acum, firma a dezvoltat peste 3000 de apartamente.

Marius Voineag, procuror șef DNA și client vechi al acestui dezvoltator, susține că nu îi cunoaște pe patroni: “Nu, Akram a apărut în presă că ar avea ceva legătură și cu Coldea, deci…. ÎI știu doar facial, vizual, așa. Pe Liviu (Marius Dan, celălalt patron Eden – n.r.) îl știu și mai bine. Cam pe toți i-am cunoscut o dată cu tranzacțiile astea“, spune seful DNA, în ancheta celor de la RISE.